Verificar o uso
Habitação, loja e outros usos podem seguir regras diferentes. Um modelo deve corresponder à relação real e às normas aplicáveis.
Escrever o essencial
Indica imóvel, partes, duração, renda, encargos e caução. Define entrega, manutenção e comunicações. Lê atualizações da renda com as regras do arrendamento e as opções fiscais pertinentes.
Guardar formalidades e pagamentos
Conserva contrato assinado, recibos dos procedimentos e pagamentos. Registo inicial e formalidades posteriores são diferentes. Cumpri-los não resolve só por si problemas do conteúdo contratual.
Exemplo inventado
Um pagamento inclui renda e encargos sem os separar. Reconstituir o saldo torna-se difícil. Um mapa partilhado ajuda a comparar pedidos e pagamentos.
Documentar o desacordo
Perante atraso ou aumento, prepara contrato, cronologia, cálculos e recibos. Nem todo o aumento pedido é automático. Antes de suspender pagamentos ou reter valores, pede análise das consequências e dos meios disponíveis.
