Definir a compra
Identifica imóvel, anexos, vendedor e títulos de propriedade. Pergunta por ocupação, arrendamento e condomínio. Visitar a casa não substitui a análise jurídica e técnica.
Coordenar profissionais
O notário verifica a sua área. O técnico examina construção e cadastro; o advogado pode ajudar na negociação e nas cláusulas. Os trabalhos devem ligar-se.
Ler o contrato preliminar italiano
Obriga à venda futura nas condições fixadas. Analisa preço, pagamentos, entrega, financiamento e incumprimento. Discute com o notário as proteções específicas da transcrição no registo imobiliário.
Exemplo inventado
Contas com um empréstimo, mas assinas sem prever a sua eventual recusa. A falta de financiamento não elimina automaticamente as obrigações assumidas.
Criar uma pasta
Guarda anúncio, plantas, propostas, recibos e comunicações. Esclarece condições pendentes e questões abertas. Cada ponto deve ficar resolvido ou ser conscientemente aceite antes do ato final.
