Pastikan apa yang dibeli
Kenal pasti hartanah, bahagian berkaitan, penjual dan dokumen asal pemilikan. Tanya tentang penghuni, sewaan dan pengurusan bangunan bersama. Lawatan tidak menggantikan pemeriksaan undang-undang dan teknikal.
Selaraskan kepakaran
Notari Itali meneliti perkara dalam bidang tugasnya. Pakar teknikal menilai aspek pembinaan dan kadaster yang berkaitan; peguam boleh membantu rundingan serta klausa. Semua kerja ini perlu saling berhubung.
Baca perjanjian awal
Perjanjian ini mengikat jual beli masa depan mengikut syarat yang ditetapkan. Semak harga, bayaran, penyerahan, pembiayaan dan akibat kegagalan melaksanakan. Catatan perjanjian dalam daftar awam hartanah, atau trascrizione, boleh memberikan perlindungan tertentu; bincangkannya dengan notari.
Contoh rekaan: pinjaman ditolak
Anda mengharapkan pinjaman tetapi menandatangani tanpa menetapkan kesan jika pembiayaan tidak diluluskan. Penolakan pinjaman tidak secara automatik menghapuskan kewajipan yang telah diterima.
Wujudkan fail pembelian
Simpan iklan, pelan, tawaran, resit dan komunikasi. Jelaskan syarat yang belum dipenuhi dan isu terbuka. Sebelum dokumen akhir, selesaikan setiap perkara atau terima risikonya dengan sedar; jangan biarkan senarai semakan dilupakan.