무엇을 사는지 분명히 하세요
부동산, 부속 시설, 매도인과 권원 자료를 확인하세요. 점유·임대 여부와 공동주택 관리 상황도 물으세요. 방문해서 보는 일은 법률·기술 검토와 다릅니다.
담당 전문가의 검토를 연결하세요
이탈리아 공증인은 자기 직무에 속한 사항을, 기술 전문가는 관련 건축·지적 사항을 검토합니다. 변호사는 협상과 조항을 지원할 수 있습니다. 각 검토는 서로 연결되어야 합니다.
예비계약을 읽으세요
예비계약은 정한 조건으로 나중에 매매할 의무를 만듭니다. 가격, 지급, 인도, 자금 조달과 불이행의 결과를 검토하세요. 부동산 등기부에 계약을 기입하는 trascrizione은 특정 보호를 제공할 수 있으므로 공증인과 검토하세요.
가상 사례: 대출이 거절된다면
대출을 기대하면서 대출이 나오지 않을 때의 조건을 정하지 않은 채 계약했다면, 대출 거절만으로 이미 생긴 의무가 자동으로 사라지지는 않습니다.
매수 자료를 한곳에 보관하세요
광고, 도면, 제안서, 영수증과 연락을 모으세요. 미충족 조건과 열린 문제를 명확히 하세요. 확인 목록을 잊어버리지 말고, 최종 증서 작성 전에 각 항목을 해결하거나 위험을 이해한 뒤 받아들여야 합니다.